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苏州8宗涉宅地块集中出让 一日揽金104.82亿元

日期:2019-10-19 18:51:09 阅读数:4945

中国在线房地产新闻9月18日,苏州共有8块住宅小区进行集中拍卖,初始总价为116.08亿元,总销售面积为37.96万㎡。最终,7宗土地成功售出,1宗土地拍卖成交,总成交价104.82亿元。新希望房地产、惠今集团、上海嘉华集团和建发集团都取得了成绩。

根据销售信息,今天的销售包括3个商业和住宅区和5个纯住宅区。其中三个位于襄城区,两个位于工业园区,一个位于姑苏区、吴中区和高新区。转让公告中的所有地块均要求住宅用地不得配备带私家花园的低层独立式房屋,商业建筑不得单独出售或转让,住宅项目可单独出售。

2019-wg-27地块位于苏州市姑苏区青塘路以南、青青路以西。该地块的销售面积为16,275平方米。容积率小于或等于1.2。该地块起拍价为19960元/平方米,最高限价为22994元/平方米。这是商业和住宅用地。规划要求商业能力建设面积不少于2000平方米。后面建筑物的高度不得超过20m。该地块由苏州栖霞建设有限公司中标,底价为3.9亿元,相当于底价19960元/㎡。

苏堤2019-wg-28地块位于吴中区徐口镇徐进路东侧和许昕路南侧,面积27,920.77 ㎡。为城市居住用地和商业服务用地,容积率1.3 <容积率≤2.4,建筑密度≤30%,绿地率≥37%。起拍价为5.61亿元。苏州赵坤房地产开发有限公司中标6.21亿元。底价为9268.34元/㎡,保险费率为10.69%。据悉,苏州赵坤房地产开发有限公司是建发的子公司。

苏堤2019-wg-29地块位于襄城区新南线城阳路以西,天成路以南,面积35,186 ㎡。为城市居住用地和商业服务用地,容积率1 <≤2,建筑密度≤25%,绿地率≥37%。起拍价为人民币10.91亿元。上海赵佳房地产开发管理有限公司以11.21亿元的价格胜出,底价16926元/平方米,溢价2.75%。据悉,上海赵佳房地产开发管理有限公司是嘉华集团的子公司。

苏堤2019-wg-30地块位于襄城区城阳街227省道西侧、富源路南侧,面积73873㎡。为城市居住用地,容积率1 <≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥37%。起拍价是24亿元。苏州相城经济开发区草湖土地有限公司以24亿元的底价和13000元/㎡的底价获奖。

苏堤2019-wg-31地块位于襄城区汤唯镇信阳大道以南、钻石路以西,面积52279㎡。是容积率1 < 2.5或以下、建筑密度20%或以下、绿地率37%或以上的城市住宅用地。起拍价为12.81亿元。因为没有报价,所以拍卖没有进行。

苏堤2019-wg-32地块位于工业园区东兴路南侧、长泰高速公路西侧(南侧),面积63367.92㎡。为城市居住用地,容积率1.5 <容积率≤2,15% ≤建筑密度≤15%,35%≤绿地率≤50%。起拍价为25.98亿元。苏州工业园区建筑发展集团有限公司以20,500元/㎡的底价获奖。

苏堤2019-wg-33地块位于工业园区东兴路南侧、长泰高速公路西侧(北侧),面积56613.98㎡。为城市居住用地,容积率1.5 <容积率≤2.2,15% ≤建筑密度≤15%,35%≤绿地率≤50%。起拍价为25.53亿元。底部被苏州新金房地产有限公司选中,底价为20,500元/㎡。据悉,苏州新金房地产有限公司是新和宝房地产的子公司。

苏迪2019-wg-34位于苏州高新区华为路以南、西塘路以东。它分为两部分,面积分别为25934㎡和28101.7㎡。为城市居住用地,容积率≤1 < 1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。起拍价为7.34亿元。苏州容晖房地产开发有限公司以7.99亿元的价格胜出,底价9851.88元/㎡,溢价8.86%。据悉,苏州容晖房地产开发有限公司是惠今集团的子公司。